Flash Info :
La loi Pinel vue sous un autre angle
Lorsque l’investisseur acquiert un bien immobilier neuf dans l’une des zones définies par le dispositif Pinel, il bénéficie de réductions d’impôts dans le cadre de son opération.
D’autre avantages non négligeables :
3 zones sont éligibles à la loi Pinel
- Zone A
- Zone A bis
- Zone B1
Le zonage Pinel permet au gouvernement de cibler les villes et communes Françaises où il désire encourager la construction de biens immobiliers neufs à des fins locatives.
Dans ce guide, vous retrouverez :
L’un des objectifs de la loi Pinel est de louer des biens à des loyers abordables, destinés à la majeure partie de la population, en matière de revenus.
C’est dans cette optique que les plafonds du dispositif ont été définis. Ils se rapportent aux loyers déterminés par les investisseurs en Pinel ainsi qu’aux ressources des locataires.
Initialement apparue en 2014, la loi Pinel a été récemment reconduite jusqu’en 2021, dans le cadre de La loi de Finances rectificatives pour 2018. L’objectif étant d’augmenter le nombre de logements sociaux neufs du parc locatif Français.
Son succès fut tel qu’elle a généré une nouvelle loi. En effet la loi Denormandie est apparue au 1er janvier 2019. Basée sur le même modèle que la loi Pinel, elle se concentre cette fois-ci sur les logements anciens.
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