Comment réaliser une bonne affaire ?

La loi Pinel, l’affaire du siècle

Définition Réalisez un investissement locatif dans une zone éligible et défiscalisez jusqu’à 63 000 €

Lorsque l’investisseur acquiert un bien immobilier neuf dans l’une des zones définies par le dispositif Pinel, il bénéficie de réductions d’impôts dans le cadre de son opération.

La loi Pinel : deux grands objectifs

  • Dynamiser la construction de logements neufs dans certaines zones, en mal de biens immobiliers. Ce sont des villes où la nécessité en logements locatifs est plus importante que l’offre proposée. Ces zones sont appelées « zones tendues »
  • Se tourner vers un type de locataires bien précis. Il s’agit de la population qui dispose de revenus trop élevés pour pouvoir bénéficier d’un logement social mais qui éprouve des difficultés à louer un bien dans le marché actuel. Pour cela, le dispositif intègre un plafond de loyers et de ressources des locataires.

Les conditions de la loi Pinel

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