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La loi Pinel vue sous un autre angle
L’une des solutions pour y parvenir se trouve dans le choix de la décoration de votre bien. Celle-ci contribuera à rendre votre logement attractif sur le marché. Ci-dessous, quelques conseils d’amélioration pour votre investissement locatif dès la livraison du logement.
Certains stratagèmes offrent la possibilité d’étoffer et aménager au mieux la décoration du logement loué. L’objectif reste bien évidement de mettre le bien en valeur afin de le laisser vacant le moins de temps possible.
La décoration du bien acquis dans le cadre de votre investissement locatif devra principalement prendre en compte le design et le bien-être de vos futurs occupants. En gardant ces principes en tête, il y a de fortes chances que votre logement se démarque des autres.
L’une des bonnes idées pour votre investissement locatif peut correspondre à la verrière. Cet accessoire donnera un style moderne et apportera davantage de luminosité à votre bien, ce qui est toujours très apprécié lors des visites d’appartement.
Certaines verrières s’étendent du sol au plafond et peuvent s’ouvrir dans le but de donner un aspect différent à votre intérieur. Cet accessoire peut être optimal pour le cloisonnement d’une salle de bain situé à l’intérieur d’une chambre par exemple.
Sinon, il existe aussi la fenêtre verrière qui permet de mettre en place une fenêtre semi-ouverte et donner un peu plus de luminosité à la pièce. Dans le but d’optimiser encore un peu plus vos frais, vous pouvez vous orienter vers des modèles plus basiques.
Dans tous les cas, plus les équipements seront qualitatifs, plus le logement prendra de la valeur.
Si vous choisissez le bail meublé pour votre investissement locatif, vous devrez vous référer à la liste des meubles obligatoires définie par la loi. Dans les grandes lignes, votre logement devra comporter le minimum d’équipements nécessaires pour que vos futurs locataires puissent vivre dans des conditions décentes. Ceux-ci comprennent entre autres une literie, des ustensiles de cuisine, des tables ou encore des chaises…
L’ajout d’un espace de rangement fera grandement la différence aux yeux de vos futurs locataires. Et pour ajouter une touche de confort à votre habitat, vous pouvez aménager un espace dédié à un dressing. Dans tous les cas, votre investissement locatif pourra être réussi à partir du moment où votre locataire s’y sente à l’aise.
L’aménagement de votre bien peut être également un bon calcul sur le plan fiscal. En effet, l’ensemble des charges d’entretien du bien immobilier sont déductibles des revenus fonciers. Si votre objectif est uniquement financier, vérifiez que vos travaux sont déductibles avant de vous lancer dans une telle opération.
Dans ce guide, vous retrouverez :
Lassés de vous faire dépouiller ?
Ce site vous apporte tous les outils nécessaires pour investir en Loi Pinel et reprendre le contrôle de vos finances.
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