La loi Pinel vue sous un autre angle
La loi Pinel vue sous un autre angle
La réception de votre logement neuf implique de nombreuses responsabilités d’un point de vue juridique. Si vous n’émettez aucune réserve, alors les 5% du prix d’acquisition restants seront libérés. Pour cette raison, vous ne devrez passer à côté d’aucun détail. Une bonne astuce peut être de demander votre visite de vérification en plein jour afin de vous assurer de ne passer à côté d’aucune contrefaçon.
Vous pouvez également engager un architecte, technicien ou autre professionnel du bâtiment pour vous accompagner lors de la visite.
Le plus important sera aussi de ne pas suivre la cadence imposée par le constructeur. Si vous voulez assurer de ne passer à côté d’aucun détail au moment de la visite, vous devrez y passer au moins 2 heures. Pour vous assurer la bonne tenue de la fin des travaux, vous pouvez aussi demander à une pré-visite quelques semaines avant la date de livraison prévue.
Certains réflexes sont bons à avoir avant d’effectuer votre visite. Vous pourrez ainsi vous munir de la notice qui décrit le bien. Prenez également soin d’apporter votre contrat de réservation et d’un appareil photo.
Si vous craignez d’oublier certains éléments au cours de votre visite, vous pouvez aussi noter sur papier ou sur votre téléphone la liste des points sur lesquels il faudra repasser.
Si vous disposez d’une maison, commencez par vérifier l’extérieur (façade, toiture, jardin etc…). Dans le cas d’un appartement, il est préférable de commencer par l’extérieur ou les parties communes (interphone, boîte aux lettres…). Procédez ensuite à votre visite de manière logique, en suivant la configuration des lieux.
