Les terres de l’oie

3 zones sont éligibles au dispositif Pinel

Documentation Les zones Pinel ont été mises en place pour simplifier la location dans des zones dites « tendues », qui font face à une importante demande locative.

Un zonage réfléchi & avantageux

Pour être éligible au dispositif, le bien doit se situer dans une zone dite « tendue », c’est-à-dire où la demande locative est supérieure à l’offre. Pour cela, le gouvernement a classé, pour les 4 prochaines années, les villes en 3 zones : A, A bis et B1. L’oie Pinel sait ainsi se montrer sélective quand il le faut.

À savoir : avant 2018, le zonage Pinel s’étendait également aux zones B2 & C.

Simulateur Zones Pinel

Les zones Pinel en 2019

Zone A bis
Paris et les 29 communes de la petite couronne
Zone A
Île de France, Côte d’Azur, Lille, Lyon, Marseille, Montpellier et agglomération genevoise
Zone B1
Agglomérations de +250 000 habitants, la grande couronne parisienne, La Rochelle, Bayonne, Saint-Malo…

Pourquoi les zones Pinel ont été révisées en 2019 ?

En 2019, près de 1 200 communes ont été reclassées dans les zones Pinel A bis, A et B1 tandis que les zones B2 et C ont été retirées du dispositif. Le reclassement du zonage Pinel va permettre d’intégrer plus efficacement les différents dispositifs présents sur le marché immobilier actuel, dans un contexte où la loi Pinel a été prolongée depuis 2021.

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