Gagnez au jeu de l’oie

Les 4 grands avantages de la Loi Pinel

Fiscalité Les avantages de la Loi Pinel sont avant tout des avantages fiscaux.

Rappel des règles du jeu

Louez votre bien 6 ans 12% de réduction d’impôt
Louez son bien 9 ans 18% de réduction d’impôt
Louez son bien 12 ans 21% de réduction d’impôt

1.
Un jackpot à 63 000 €

Le dispositif Pinel reste un mécanisme de défiscalisation immobilière. Son objectif est de relancer la construction de logements en incitant les contribuables à investir dans des biens neufs locatifs, en échange de réductions d’impôts qui peuvent grimper jusqu’à 21%.

La période de mise en location du logement en loie Pinel est de 6 ou 9 ans avec possibilité de prolongement jusqu’à 12 ans. Chaque période locative correspond à un pourcentage de réduction d’impôts, qui s’applique directement sur le prix d’achat du bien.

La remise s’effectue de la façon suivante :

  • Réductions d’impôts de 2% chaque année sur 9 ans qui correspond à une défiscalisation annuelle de 2000 €.
  • Réductions d’impôts d’1% pendant 3 ans entre la 9ème et la 12ème année de location. Ici, le montant de la défiscalisation opérable est de 1000 € sur une année.

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